CANNES MONTFLEURY GALLIA 3 PIECES GARAGE

EXCLUSIVITE
A vendre appartement de 3 pièces 105 m² en étage élevé belle terrasse,sans vis à vis dans une résidence de standing avec Parc très proche du centre ville.
Très belle superficie pour cet appartement de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau.
Une cuisine séparée, un vaste double séjour de 45m².
Possibilité de l'aménager en 4 pièces.
Tout le potentiel et le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et la taille de ses pièces sont réunis pour votre confort.
Cette offre se complète par un garage en sous-sol et une cave.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 105 m²
• Surface totale 106 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage 2ème
• Exposition Ouest
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Concierge
• Alarme
• Digicode
• Gardien
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Vidéo surveillance

Pièces

• 1 Hall 8.05 m²
• 1 Cuisine 9.34 m²
• 1 Dégagement 3.72 m²
• 1 Salle de bains 7.14 m²
• 1 Chambre 11.25 m²
• 1 Dressing 2.38 m²
• 1 Toilette 1.41 m²
• 1 Chambre de maître 15.07 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 2.14 m²
• 1 Séjour 45.04 m²
• 1 Balcon 7.04 m²
• 1 Terrasse 22.34 m²

Proximités

• Bus
• Commerces
• Plage
• Centre ville
• Gare
• Supermarché
• Mer
• Gare TGV

Efficacité énergétique

Informations légales

• 520 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4.808 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur25 000 €
• Taxe foncière1 809 €
• Charges de copropriété400 € / Mois
• Loi Carrez105.54 m²
• Pas de procédure en cours