4 PIECES Mandelieu -la-Napoule Siagne au pied de l'immeuble

Dans un secteur très résidentiel et privilégié de Mandelieu au pied des marinas qui donne sur la Siagne, avec une vue panoramique des montagnes environnantes enneigées l'hiver et jusqu'à Cannes. Proche des commodités (commerces, médecins, pharmacie, banques, gendarmerie) nous vous proposons un lumineux et vaste appartement de 106 m² possèdent une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée par un décorateur et équipée avec d'un matériel récent de grande qualité. Trois chambres, une parentale (salle de bain balneo, WC, et un vaste dressing aménagé) deux autres avec placards, plus une salle de douche avec WC. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse de 80 m² à 3 orientations et dotée d'une cuisine d'été, une mezzanine aménagée par un décorateur s'ajoute à l'appartement. Cet appartement possède une climatisé réversible dernière génération dont la commande peut s'effectuer également à distance avec un smartphone. Un box en rez-de-chaussée, à fermeture télécommandée et une cave. Piscine dans la copropriété. L'accès de cet appartement se fait par un passage au sixième étage pour seulement deux logements. Produit très rare. Le propriétaire vend aussi un bateau acqueteau timonier 5m80 90 chevaux.

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 106 m²
• Surface totale 120 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Excellent état
• Etage 6ème / 6 étages
• Exposition Ouest Est Sud
• Vue Collines Fleuve
• Construit en 2006
• Année de renovation 2020
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Baignoire balnéo
• Double vitrage
• Internet
• Maison de gardien
• Stores
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Digicode
• Gardien
• Interphone
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 51 m²
• 3 Chambres 10.06 m², 10.06 m², 11.86 m²
• 1 Dégagement 2.76 m²
• 1 Salle de douche 3.4 m²
• 1 Salle de bains 5.85 m²
• 1 Toilettes 0.95 m²
• 1 Mezzanine 20 m²
• 1 Terrasse 80 m²

Proximités

• Centre ville 100 mètres
• Supermarché 100 mètres
• Port 20 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• 650 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur39 000 €
• Taxe foncière1 300 €
• Charges de copropriété330 € / Mois
• Loi Carrez106.48 m²
• Pas de procédure en cours