2/3 PIECES SUQUET ATELIER, BUREAU OU HABITATION

Nous vous proposons à la vente cet authentique loft actuellement à usage d'entrepôt professionnel d'une superficie de 101,47m² dont 42,23 habitable.
Il s'agit d'un ensemble de deux lots en rez-de-Chaussée un Garage actuellement transformé en bureau avec salle d'eau peut être utilisé en chambre + un deuxième appartement séparé par un patio ce qui explique la surface carrez.
Les lots ont été réunis, le propriétaire l'utilise également pour le louer lors des congrès rapport locatif: 22 300€ par ans.
Ce bien peut également devenir une résidence principale ou secondaire puisqu'il y a 75% d'habitation. Mais également être conservé à usage commercial exposition d'art et autre activités qui nécessitent de recevoir du public.
Le loft à été refait en 2017.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface totale 42 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
• Exposition Sud Ouest
• Construit en 1850
• Année de renovation 2017
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Alarme
• Porte blindée

Pièces

• 1 Appartement 42.23 m²
• 1 Garage 48.68 m²
• 1 Patio 10.57 m²

Proximités

• Bus
• Commerces
• Plage
• Centre ville
• Supermarché
• Port
• Cinéma
• Mer
• Palais des congrès

Efficacité énergétique

Informations légales

• 425 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 5.882 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur25 000 €
• Taxe foncière1 190 €
• Charges de copropriété76 € / Mois
• Procédure en cours