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Le Crystal Palace 5 Boulevard de Strabourg
27 rue Louis Nouveau, 06400 Cannes

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Loft
Cannes Suquet

  • Ref. 147
  • 450 000 €

2/3 PIECES SUQUET ATELIER, BUREAU OU HABITATION

Nous vous proposons à la vente cet authentique loft actuellement à usage d'entrepôt professionnel d'une superficie de 101,47m² dont 42,23 habitable.
Il s'agit d'un ensemble de deux lots en rez-de-Chaussée un Garage actuellement transformé en bureau avec salle d'eau peut être utilisé en chambre + un deuxième appartement séparé par un patio ce qui explique la surface carrez.
Les lots ont été réunis, le propriétaire l'utilise également pour le louer lors des congrès rapport locatif: 22 300€ par ans.
Ce bien peut également devenir une résidence principale ou secondaire puisqu'il y a 75% d'habitation. Mais également être conservé à usage commercial exposition d'art et autre activités qui nécessitent de recevoir du public.
Le loft à été refait en 2017.

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface totale 42 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Construit en 1850
  • Année de renovation 2017
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Alarme
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Appartement 42.23 m²
  • 1 Garage 48.68 m²
  • 1 Patio 10.57 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Supermarché
  • Port
  • Cinéma
  • Mer
  • Palais des congrès

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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