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Le Crystal Palace 5 Boulevard de Strabourg
27 rue Louis Nouveau, 06400 Cannes
2/3 PIECES SUQUET ATELIER, BUREAU OU HABITATION
Nous vous proposons à la vente cet authentique loft actuellement à usage d'entrepôt professionnel d'une superficie de 101,47m² dont 42,23 habitable.
Il s'agit d'un ensemble de deux lots en rez-de-Chaussée un Garage actuellement transformé en bureau avec salle d'eau peut être utilisé en chambre + un deuxième appartement séparé par un patio ce qui explique la surface carrez.
Les lots ont été réunis, le propriétaire l'utilise également pour le louer lors des congrès rapport locatif: 22 300€ par ans.
Ce bien peut également devenir une résidence principale ou secondaire puisqu'il y a 75% d'habitation. Mais également être conservé à usage commercial exposition d'art et autre activités qui nécessitent de recevoir du public.
Le loft à été refait en 2017.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface totale 42 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée / 3 étages
- Exposition Sud Ouest
- Construit en 1850
- Année de renovation 2017
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Éclairage extérieur
- Interphone
- Alarme
- Porte blindée
Pièces
- 1 Appartement 42.23 m²
- 1 Garage 48.68 m²
- 1 Patio 10.57 m²
Proximités
- Bus
- Commerces
- Plage
- Centre ville
- Supermarché
- Port
- Cinéma
- Mer
- Palais des congrès
Efficacité énergétique
Informations légales
- 425 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.882 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur25 000 €
- Taxe foncière1 190 €
- Charges de copropriété76 € / Mois
- Procédure en cours