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5 Boulevard de Strabourg, 06400 Cannes
2 Place de l'étang, 06400 Cannes

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Villa
Vence

  • Ref. 6180776
  • 9 chambres
  • 5 salles de bains
  • 2 650 000 €

VENCE VILLA FLORENTINE VUE MER TERRAIN 5000M2

VENCE: Authentique propriété bourgeoise de style florentin, à flanc de colline, construite dans les années 50, composée d'une habitation principale avec terrasses et piscine, d'une maison d'amis indépendante, dans un parc arboré et éclairé de 5.055 m2 environ, agrémenté de vestiges romains, fontaines et bassins.
5 minutes du village avec ses commerces et toutes commodités, à 25 minutes de l'aéroport de Nice en toutes saisons.

- L'Habitation principale: est composée de plain pied, d'une entrée distribuant: séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine fort bien équipée et d'une suite de maîtres avec un bureau. Terrasses avec vue panoramique sur le village et la mer de Cap Ferrat à l'Estérel.

A l'étage: 2 appartements d'amis indépendants avec chacun 3 chambres, salle de bains, toilettes et terrasses.

Au sous sol et rez de piscine: grande réserve, cave à vins, chaufferie, atelier, local technique. 2 douches, deux vestiaires, sauna, kitchinette.


- Une jolie maison d'amis indépendante pouvant faire usage d'habitation pour un couple de gardiens.

En rez de jardin: Grande salle de jeux avec bar et billard ouverte sur une terrasse ombragée.
A l'étage: un appartement confortable de trois pièces principales et une cheminée dans le séjour.

Grand garage fermé.
La piscine se couvre d’un volet roulant électrique.
La propriété possède une entrée principale et une entrée de secondaire.
Nombreux grands cyprés vénérables et 21 oliviers centenaires.

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Résumé

  • Eau usées Fosse septique
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Maison de gardien
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Chambre 12.16 m²
  • 2 Toilettes 1.5 m², 3 m²
  • 2 Salles de bains / toilettes 11.73 m², 18.65 m²
  • 1 Salle de bains 4.93 m²
  • 1 Dépendance 206.16 m²
  • 1 Terrain 5050 m²
  • 1 Entrée 6.7 m²
  • 4 Dégagements 1.81 m², 2.52 m², 2.58 m², 12.08 m²
  • 1 Cuisine équipée 20.42 m²
  • 1 Salle à manger 31.23 m²
  • 1 Salon 35.87 m²
  • 1 Bureau 11.4 m²
  • 1 Chambre de maître 19.86 m²

Entresol

  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Cabine 3.4 m²
  • 2 Salles de douche 1.7 m², 1.8 m²
  • 1 Toilettes 1.6 m²
  • 1 Sauna 4.47 m²

1er

  • 2 Dégagements 5.39 m², 15.92 m²
  • 7 Chambres 8.1 m², 9.85 m², 12.58 m², 13.38 m², 14.3 m², 16.3 m², 19.2 m²

Proximités

  • Aéroport 25 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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